プリムローズ両国

  • 東京都墨田区両国一丁目

  • 総武線 / 両国駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 10階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

27.1
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
8,780万円
131.4万円/㎡
相場
7,563万円
113.2万円/㎡
5,967
7,031
8,095
9,159
AI査定結果
推定相場価格
7,563万円
113.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,031万円〜8,095万円
105.3万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
プリムローズ両国
8,780万円（131.4万円/㎡）/ 5階 / 66.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は103.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/088,780万円131.4万円5階 66.8㎡ 2LDK北西
2025/05/287,480万円122.9万円4階 60.87㎡ 1LDK+S西
2025/02/157,980万円119.5万円4階 66.8㎡ 2LDK南西
2025/01/115,680万円93.3万円2階 60.87㎡ 1LDK+S北西
2025/01/085,680万円93.3万円2階 60.87㎡ 1SLDK西
2024/11/238,280万円124.0万円4階 66.8㎡ 2LDK北西
2024/08/276,480万円106.5万円2階 60.87㎡ 1LDK+S北西
2023/12/265,580万円101.6万円7階 54.92㎡ 1SLDK西
2023/11/258,488万円103.7万円8階 81.84㎡ 3LDK北西
2023/10/178,588万円104.9万円8階 81.84㎡ 3LDK北西
2023/10/028,988万円104.9万円8階 85.65㎡ 3LDK北西
2023/10/028,788万円107.4万円8階 81.84㎡ 3LDK北西
2023/08/318,988万円109.8万円8階 81.84㎡ 3LDK北西
2023/07/105,780万円105.2万円7階 54.92㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム西
2023/04/305,980万円108.9万円7階 54.92㎡ 1LDK+S西
2023/04/155,980万円108.9万円7階 54.92㎡ 1LDK-
2023/03/185,280万円86.7万円2階 60.87㎡ 2LDK+S北西
2022/10/078,680万円109.6万円8階 79.2㎡ 3LDK西
2022/04/256,780万円85.6万円8階 79.2㎡ 3LDK北西
2022/03/274,980万円89.5万円7階 55.63㎡ 1LDK北西
2021/12/265,780万円95.0万円4階 60.87㎡ 1LDK+S北西
2021/10/175,980万円98.2万円4階 60.87㎡ 1LDK+S北西
2021/04/134,550万円74.7万円4階 60.87㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は109.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08プリムローズ両国
墨田区両国一丁目
両国駅2分 8,780万円131.4万円66.8㎡2LDK5階 / 10階建 北西2001年50戸RC
2022/09/17藤和シティホームズ両国
墨田区両国三丁目
両国駅4分 6,480万円99.1万円65.4㎡3LDK7階 / 10階建 西2001年24戸RC
2025/04/16モナークマンション両国隅田川
墨田区千歳一丁目
両国駅9分 7,780万円123.0万円63.24㎡3LDK5階 / 12階建 南西1997年29戸SRC
2025/04/19アスコットパーク両国
墨田区千歳一丁目
森下駅8分 6,990万円120.3万円58.1㎡1LDK+WIC7階 / 9階建 北東2003年30戸RC
2025/04/08イトーピア両国ステーションコート
墨田区緑一丁目
両国駅1分 8,480万円112.6万円75.34㎡3LDK7階 / 14階建 南2003年55戸SRC
2025/01/14ファーストシーン両国レジデンス
墨田区横網二丁目
両国駅6分 5,280万円101.4万円52.06㎡1LDK5階 / 9階建 東2006年22戸RC
2024/10/03ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 6,980万円107.2万円65.1㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2024/05/06マイキャッスル両国エクセレントステージ
墨田区両国四丁目
両国駅7分 7,080万円103.6万円68.37㎡3LDK7階 / 9階建 南2001年31戸SRC
2024/08/05ドマーニ両国
墨田区千歳三丁目
森下駅5分 6,480万円114.9万円56.4㎡2LDK6階 / 9階建 南2003年31戸RC
2024/03/12ウィング両国
墨田区亀沢一丁目
両国駅2分 5,980万円100.7万円59.38㎡2LDK7階 / 7階建 西2003年21戸RC
2023/08/31ソフィア両国アネックス
墨田区亀沢一丁目
両国駅2分 8,190万円106.4万円76.99㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年83戸RC
2024/03/15アサヒレジデンス両国
墨田区亀沢一丁目
両国駅2分 5,980万円100.7万円59.38㎡2LDK7階 / 7階建 西2003年21戸RC
2023/12/26サンクタス両国アークウェルス
墨田区緑一丁目
両国駅4分 7,780万円118.5万円65.68㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年36戸RC
2022/04/25クリオ両国弐番館KMK
墨田区緑一丁目
両国駅3分 8,380万円111.2万円75.33㎡3LDK13階 / 14階建 南西2001年39戸SRC
2024/03/18両国パーク・ホームズ
墨田区石原一丁目
両国駅5分 7,980万円108.5万円73.56㎡3LDK6階 / 14階建 南2000年52戸SRC
2024/02/26ピュア森下プルミエール
墨田区立川一丁目
森下駅7分 6,890万円99.8万円69.02㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年14戸SRC
2025/01/10ルピナス両国リバースクエア
墨田区本所一丁目
両国駅7分 6,180万円117.3万円52.69㎡2LDK5階 / 9階建 西2003年25戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08プリムローズ両国
墨田区両国一丁目
両国駅2分 26.1万円0.39万円66.8㎡2LDK5階 / 10階建 北西2001年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、墨田区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は墨田区の平均と比較して32.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
墨田区
99.3万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名プリムローズ両国
所在地東京都墨田区両国一丁目
交通総武線両国駅徒歩2分
築年月2001年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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