1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
墨田区
99.3万円/㎡
前年比+11.1%
プリムローズ両国
東京都墨田区両国一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩2分
2001年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
27.1
割高
推定相場価格より16.1%割高
相場
7,563万円
113.2万円/㎡
5,967
7,031
8,095
9,159
AI査定結果
推定相場価格
7,563万円
113.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,031万円〜8,095万円
105.3万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
プリムローズ両国
8,780万円（131.4万円/㎡）/ 5階 / 66.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は104.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 8,780万円 | 131.4万円 | 5階 | 66.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/28 | 7,480万円 | 122.9万円 | 4階 | 60.87㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/02/15 | 7,980万円 | 119.5万円 | 4階 | 66.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 5,680万円 | 93.3万円 | 2階 | 60.87㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/11/23 | 8,280万円 | 124.0万円 | 4階 | 66.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/27 | 6,480万円 | 106.5万円 | 2階 | 60.87㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/12/26 | 5,580万円 | 101.6万円 | 7階 | 54.92㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 8,488万円 | 103.7万円 | 8階 | 81.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/17 | 8,588万円 | 104.9万円 | 8階 | 81.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/02 | 8,988万円 | 104.9万円 | 8階 | 85.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/02 | 8,788万円 | 107.4万円 | 8階 | 81.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/31 | 8,988万円 | 109.8万円 | 8階 | 81.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/10 | 5,780万円 | 105.2万円 | 7階 | 54.92㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/04/30 | 5,980万円 | 108.9万円 | 7階 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/04/15 | 5,980万円 | 108.9万円 | 7階 | 54.92㎡ | 1LDK | - |
| 2023/03/18 | 5,280万円 | 86.7万円 | 2階 | 60.87㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2022/10/07 | 8,680万円 | 109.6万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 6,780万円 | 85.6万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/03/27 | 4,980万円 | 89.5万円 | 7階 | 55.63㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/12/26 | 5,780万円 | 95.0万円 | 4階 | 60.87㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2021/10/17 | 5,980万円 | 98.2万円 | 4階 | 60.87㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2021/04/13 | 4,550万円 | 74.7万円 | 4階 | 60.87㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は109.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 8,780万円 | 131.4万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2022/09/17 | 藤和シティホームズ両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅4分 | 6,480万円 | 99.1万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/16 | モナークマンション両国隅田川 墨田区千歳一丁目 | 両国駅9分 | 7,780万円 | 123.0万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アスコットパーク両国 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 6,990万円 | 120.3万円 | 58.1㎡ | 1LDK+WIC | 7階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/08 | イトーピア両国ステーションコート 墨田区緑一丁目 | 両国駅1分 | 8,480万円 | 112.6万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 5,280万円 | 101.4万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/06 | マイキャッスル両国エクセレントステージ 墨田区両国四丁目 | 両国駅7分 | 7,080万円 | 103.6万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/05 | ドマーニ両国 墨田区千歳三丁目 | 森下駅5分 | 6,480万円 | 114.9万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/12 | ウィング両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 5,980万円 | 100.7万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/31 | ソフィア両国アネックス 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 8,190万円 | 106.4万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/15 | アサヒレジデンス両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 5,980万円 | 100.7万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンクタス両国アークウェルス 墨田区緑一丁目 | 両国駅4分 | 7,780万円 | 118.5万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2022/04/25 | クリオ両国弐番館KMK 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 8,380万円 | 111.2万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 両国パーク・ホームズ 墨田区石原一丁目 | 両国駅5分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ピュア森下プルミエール 墨田区立川一丁目 | 森下駅7分 | 6,890万円 | 99.8万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 14戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ルピナス両国リバースクエア 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,180万円 | 117.3万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、墨田区では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は墨田区の平均と比較して32.3%割高です。
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